عقد ايجار — الدليل الشامل لخدمات عقد إيجار 2026

هي الشبكة الإلكترونية المعتمدة لخدمات الإيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. ونحن في "شركة تفاعل - عقد ايجار" كوسيط عقاري معتمد، نستخدمها لتوثيق عقودكم إلكترونياً لحفظ حقوق المؤجر والمستأجر بصفة قانونية ورسمية.

بعد قيامنا في "عقد إيجار" بإصدار وتوثيق عقد إيجار، يمكنك تسجيل الدخول للشبكة الحكومية المعتمدة عبر النفاذ الوطني الموحد باستخدام رقم الهوية أو الإقامة وكلمة المرور المسجلة في أبشر. بمجرد الدخول، ستتمكن من إدارة عقودك الموثقة ومتابعة الدفعات بكل سهولة.

نعم، توثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية إلكترونياً أصبح إلزامياً من قبل وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار. ولتجنب الغرامات المالية التي قد تصل إلى 200,000 ريال، نقوم في "عقد إيجار" بإنهاء كافة إجراءات التوثيق النظامية لضمان حمايتك بالسند التنفيذي.

الرسوم الحكومية هي 125 ريالاً للعقد السكني و200 ريال للعقد التجاري (للسنة الأولى). ولتسهيل الأمر عليك، نقدم في "عقد إيجار" باقات توثيق متكاملة تبدأ من 299 ريالاً للعقد السكني، وهي شاملة للرسوم الحكومية وأتعاب الوساطة العقارية لضمان راحتك.

السند التنفيذي يعني أن العقد الذي نوثقه لك في "عقد إيجار" يحمل قوة قانونية وتنفيذية مباشرة. وفي حال إخلال أي طرف بالتزاماته، يمكنك التقدم فوراً لمحكمة التنفيذ دون الحاجة لرفع دعوى قضائية طويلة، ليتم التنفيذ خلال 5 أيام عمل.

بفضل العقود الموثقة عبر "عقد إيجار"، يتم تطبيق آلية تصعيد إلكترونية: إشعار تلقائي عند الاستحقاق، وتنبيه تأخر بعد 15 يوماً. وبعد 30 يوماً من التأخير، يحق للمؤجر استخدام العقد الموثق كسند تنفيذي أمام محكمة التنفيذ لتحصيل المستحقات أو إخلاء الوحدة فوراً.

بمجرد إتمامنا لعملية التوثيق في "عقد إيجار"، يمكنك الدخول للشبكة الحكومية عبر النفاذ الوطني، الانتقال لقسم العقود، وتحميل العقد بصيغة PDF. علماً بأن العقد محفوظ إلكترونياً ولا يتطلب طباعة ورقية عند تقديمه لأي جهة حكومية.

نعم، يتيح النظام إلغاء العقد الموثق بموافقة الطرفين إلكترونياً. وإذا كنت من عملاء "عقد إيجار"، يمكننا إرشادك وتسهيل إجراءات تقديم طلب الإلغاء ليوافق عليه الطرف الآخر بكل سلاسة.

إذا رغبت في نقل إدارة عقودك إلى "شركة تفاعل - عقد ايجار"، فالأمر بسيط جداً. نقوم نحن بتقديم طلب نقل العقد إلينا كـ "وسيط عقاري جديد"، وما عليك سوى الموافقة إلكترونياً أنت والطرف الآخر لإتمام النقل بنجاح.

تصل غرامات عدم توثيق عقود الإيجار إلى 200,000 ريال وفقاً للهيئة العامة للعقار، مع حرمان المؤجر من السند التنفيذي وحرمان المستأجر من دعم حساب المواطن والضمان. لتفادي ذلك، يضمن لك "عقد إيجار" توثيقاً نظامياً وسريعاً يحمي حقوقك ويجنبك أي مخالفات قانونية.